貯金5000万円あったら投資はいらないって本当なの?
と貯金5000万円あったら投資はいらないという噂が気になっている人もいるでしょう。
結論から言うと、貯金がいくらあっても投資をすることをおすすめします。
本記事では、貯金5000万円あっても投資した方がいい理由とおすすめの投資について解説します。
新規投資家登録でアマギフがもらえる不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングで投資家登録を行って無料で5000円ゲットしよう!
貯金5000万円あったら投資しなくてもいい?
より充実した生活をしたいなら、貯金5000万円あっても投資をすることをおすすめします。
理由としては、インデックス投資をおこなえば運用益だけを取り崩して生活していくことができるからです。
この運用益だけを取り崩して生活することを4%ルールと言います。
この4%は、アメリカの一般的な株価の成長率(7%)から物価上昇率(3%)を差し引いた数字です。
4%ルールで生活するために必要な資産と毎月の切り崩し金額の表を作成しました。
資産(円) | 年間の切り崩し金額(円) | 毎月の切り崩し金額(円) |
---|---|---|
30,000,000 | 1,200,000 | 100,000 |
35,000,000 | 1,400,000 | 116,667 |
40,000,000 | 1,600,000 | 133,333 |
45,000,000 | 1,800,000 | 150,000 |
50,000,000 | 2,000,000 | 166,667 |
55,000,000 | 2,200,000 | 183,333 |
60,000,000 | 2,400,000 | 200,000 |
65,000,000 | 2,600,000 | 216,667 |
70,000,000 | 2,800,000 | 233,333 |
75,000,000 | 3,000,000 | 250,000 |
80,000,000 | 3,200,000 | 266,667 |
85,000,000 | 3,400,000 | 283,333 |
90,000,000 | 3,600,000 | 300,000 |
95,000,000 | 3,800,000 | 316,667 |
100,000,000 | 4,000,000 | 333,333 |
資産が5000万円なら毎月16万6,667円を取り崩すことができます。
5000万円を貯金して生活すれば毎月生活費分の資産が減っていきますが、5000万円全てを投資に回せば毎月16万6,667円を取り崩しても資産が減りません。
そのため、貯金が5000万円あっても投資したほうがいいといえます。
貯金が5000万円ある人におすすめの投資9選
貯金5000万円を超えた人におすすめの投資9選は以下のようなものがあります。
- iDeCo
- 不動産投資
- 不動産クラウドファンディング
- ソーシャルレンディング
- 投資信託(インデックス投資)
- ロボアドバイザー
- NISA(つみたてNISA・一般NISA・新NISA)
- 株式投資
- FX
おすすめの投資①iDeCo
iDeCo(個人型確定拠出年金)は、確定拠出年金法に基づいて実施されている私的年金の制度のことです。
掛金、運用益、そして給付を受け取るときに、税制上の優遇措置があるので、節税・資産形成目的で利用する方が多くなっています。
老後資金を手堅く運用したいなら、iDeCoを始めるようにしてください。
おすすめの投資②不動産投資
不動産投資とは、資産運用の一つで、アパートやマンション、オフィスビル、商業施設などの不動産物件を購入し、家賃収入や価格上昇による利益を目指す投資手法です。
不動産投資では、銀行などから融資を受けることで、レバレッジを効かせた投資が可能です。
おすすめの投資③不動産クラウドファンディング
不動産クラウドファンディングとは、インターネットを使って多くの個人投資家から少額の資金を集め、不動産プロジェクトに投資する仕組みです。
不動産投資には通常、大きな資金が必要ですが、クラウドファンディングでは少額から投資ができるため、初心者や資金力の限られた投資家でも投資しやすいという特徴があります。
利回りも事前にわかるので、利益を事前に把握しておきたいという人に不動産クラウドファンディングはおすすめです。
おすすめの不動産クラウドファンディングサービスを以下の表にまとめました。
不動産 クラウドファンディング | 特徴 | 投資家登録 |
---|---|---|
COZUCHI(コズチ) | 配当遅延や元本割れ実績なし | 投資家登録 |
OwnersBook(オーナーズブック) | 株主優待を使えば優先的に投資できる | 投資家登録 |
CREAL(クリアル) | 累計調達金額は2年連続1位 | 投資家登録 |
Rimple(リンプル) | 会員数は10万人を突破!ポイント投資もできる | 投資家登録 |
ASSECLI(アセクリ) | 創業以来1,000件以上の取引実績がある | 投資家登録 |
Jointoα(ジョイントアルファ) | 西日本最大級のマンション開発実績 | 投資家登録 |
大家どっとこむ | 都心の一等マンションを中心に投資 | 投資家登録 |
TECROWD(テクラウド) | 国内不動産だけでなく国外の不動産にも投資できる | 投資家登録 |
victory fund (ビクトリーファンド) | 東京23区に特化 | 投資家登録 |
ちょこっと不動産 | 劣後出資の割合も30~45%と高 | 投資家登録 |
BATSUNAGU(バツナグ) | 地方創生、古民家再生のプロジェクト | 投資家登録 |
ゴコウファンド | ファンド収益に頼らずとも利益が出る仕組み | 投資家登録 |
プレファン | プレサンスマンションに特化したファンド | 投資家登録 |
property+(プロパティプラス) | 安心の飯田グループが運営 | 投資家登録 |
FUNDROP(ファンドロップ) | 居住用賃貸住宅の運用を中心 | 投資家登録 |
DARWIN funding (ダーウィンファンディング) | 専門に取り扱ってきた実績 | 20年以上不動産を投資家登録 |
SOLS(ソルス) | 20年以上不動産業を営むプロの目利き | 投資家登録 |
みらファン | 手数料無料のSDGs投資 | 投資家登録 |
汐留funding | 極めて高いコンプライアンス水準で安心 | 投資家登録 |
利回り不動産 | ホテル開発・商業施設の開発実績 | 投資家登録 |
トモタク | 半年などの短い運用期間 | 投資家登録 |
不動産BANK | 年利6.0%超えのファンド | 投資家登録 |
GOLD CROWD | 再投資可能な不動産クラウドファンディング | 投資家登録 |
ビギナーズクラウド | 福岡市に投資できる | 投資家登録 |
ヤマワケエステート | 年利8%〜85%とかなり高水準 | 投資家登録 |
B-Den | 運用期間3か月〜 | 投資家登録 |
不動産 クラウドファンディング | 特徴 |
---|---|
COZUCHI | 配当遅延や元本割れ実績なし |
OwnersBook (オーナーズブック) | 優先的に投資できる | 株主優待を使えば
CREAL (クリアル) | 累計調達金額は2年連続1位 配当遅延や元本割れ実績なし |
Rimple (リンプル) | ポイント投資もできる | 会員数は10万人を突破
ASSECLI (アセクリ) | 創業以来1,000件以上の取引実績 | 想定利回りは6%程度が多い
Jointoα (ジョイントアルファ) | マンション開発実績 | 西日本最大級の
大家どっとこむ | を中心に投資 | 都心の一等マンション
TECROWD (テクラウド) | 国外の不動産にも投資できる | 国内不動産だけでなく
victory fund (ビクトリーファンド) | 不動産クラウドファンディング | 東京23区に特化した
ちょこっと不動産 | 毎月分配がある | 劣後出資の割合が30~45%と高い
BATSUNAGU (バツナグ) | 地方創生、古民家再生のプロジェクト |
ゴコウファンド | 利益が出続ける仕組み |
プレファン | プレサンスマンションに特化したファンド |
property+ (プロパティプラス) | 安心の飯田グループが運営 |
FUNDROP (ファンドロップ) | 居住用賃貸住宅の運用を中心 |
DARWIN funding (ダーウィンファンディング) | 専門に取り扱ってきた実績 | 20年以上不動産を
SOLS (ソルス) | プロの目利き | 20年以上不動産業を営む
みらファン | 手数料無料のSDGs投資 |
汐留funding | 極めて高いコンプライアンス水準 |
利回り不動産 | してきた不動産のプロが運営 | ホテル開発・商業施設の開発を
トモタク | 半年などの短い運用期間 |
不動産BANK | 年利6.0%超えのファンド |
GOLD CROWD | 再投資可能な不動産クラウドファンディング |
ビギナーズクラウド | 福岡市に投資できる |
ヤマワケエステート | 年利8%〜85%とかなり高水準 |
B-Den | 運用期間3か月〜 |
不動産クラウドファンディングの中には会員登録でアマギフをプレゼントするキャンペーンをしているサービスもあります。
以下の不動産クラウドファンディングは会員登録でアマギフをもらうことができるので、できるだけお得に不動産クラウドファンディングを始めたい人は以下のサービスで会員登録してみてくださいね。
新規投資家登録でアマギフがもらえる不動産クラウドファンディング・ソーシャルレンディングで投資家登録を行って無料で5000円ゲットしよう!