ゴコウファンドの評判・口コミとはじめ方！メリット・デメリットも解説

不動産クラウドファンディングのゴコウファンドは、1万円から投資できるサービスです。

最近では安定した収益を獲得できる不動産クラウドファンディングを投資のポートフォリオに組み込む人も増えています。

本記事ではゴコウファンドの評判・口コミやメリット・デメリット、はじめ方について解説します。

ゴコウファンドの基本情報

ゴコウファンドの詳細を以下の表にまとめました。

サービス名	ゴコウファンド
会社名	株式会社五黄不動産
本社	福岡県福岡市博多区博多駅東1-11-5　アサコ博多ビル10階
TEL	0120-292-077 ※営業を目的としたお問い合わせはご遠慮ください
代表者	代表取締役　矢野充一
業務内容	不動産売買、賃貸・仲介業、土地活用管理・運営・企画・設計
免許番号	宅地建物取引業　福岡県知事（1）第18958号 不動産特定共同事業　福岡県知事第4号

株式会社五黄不動産は株式会社占部組のグループ会社で、不動産管理のプロフェッショナル企業です。

不動産の施工から取り扱っている会社ため、物件のリスク管理に強みがあります。

運営会社は「株式会社五黄不動産」と「株式会社占部組」となっています。

ゴコウファンドの口コミ・評判

ゴコウファンドに関するクチコミ・評判を調査しました。

ゴコウファンドからの分配金ありがとうございます。

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本日W当選してました！ TSON FUNDING「SMART FUND19号」10万円 ゴコウファンド「空き家ファンド」30万円 どちらも入金期限が11/30ですが、早期償還が続いてLENDEXのデポジット口座が溜まっていたので、これを引き出し資金調達します。 #不動産投資型クラウドファンディング

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ゴコウファンドの烏丸今出川ビル3階部分に投資しました！ 他の償還金が一気にきたので少し分散

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ゴコウファンドから分配金と出資金の一部償還が入りました。 ただ出金に手数料が必要なのでデポジットで寝かせておきます。

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昨日申し込み、入金したゴコウファンドが満額になってたらしい。 システム改善を望みます。 返金も速やかにしてほしい。 #ゴコウファンド　#五黄ファンド

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ゴコウファンドのデポジット口座が貯まってきたので出金申請したが、相変わらず忘れたころに入金されるようだ。 同業他社は当日か翌日には入金されるところが増えてきたので見習ってもらいたいところです。

#不動産投資型クラウドファンディング

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ゴコウファンドは出金申請してから振り込まれるまで、最速で2週間、16日に申請したら翌月末と業界一遅いので、せめて1週間以内とかにしていただきたい。 すっかり忘れたころに振り込まれます。 #不動産投資型クラウドファンディング

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ゴコウファンドでは出金申請から入金されるまでに時間が長いという口コミが多く見つかりました。

すぐに入金されたいのであれば、他の不動産クラウドファンディングを利用しましょう。

また、クチコミでは「投資できなかった」という意見が少なかったのですが、確実に投資をしたいなら、複数の不動産クラウドファンディングに登録して、案件に応募しましょう。

以下が不動産クラウドファンディングサービスの比較表です。興味のあるサービスがあれば、ぜひ投資家登録してみてください。

ゴコウファンドの3つのメリット

ゴコウファンドのメリットとしては以下の3つが挙げられます。

それぞれについて解説します。

メリット①1万円からの少額投資が可能

不動産投資では、マンションやアパートを取得するために数千万円から1億円以上の資金が必要になるケースがほとんどです。

ゴコウファンドでは、1万円から不動産投資が行えるため、資金や時間がない人でも投資することができます。

初心者は、少額投資から始めて徐々に投資金額を増やすといった投資方法をとると良いでしょう。

メリット②専門知識がなくても大丈夫

不動産投資では、不動産だけでなく税金や法律など専門的な知識が必要となります。

しかしゴコウファンドでは、不動産の選定や運営は運営会社がするため、専門的な知識がなくても投資をすることができます。

運用にかかる手間や手続きなどもゴコウファンドが代わりにやってくれるのでほったらかし投資が可能です。

メリット③安定した高利回り（3~6%）が期待できる

不動産クラウドファンディングは、市場価格が変動することによるリスクが少ないのが特徴です。

ゴコウファンドの利回りは3~6%となっています。

安定した高利回り商品に投資したい人はゴコウファンドがおすすめです。

ゴコウファンドの3つのデメリット

ゴコウファンドのデメリットとしては以下の3点が挙げられます。

それぞれについて解説します。

デメリット①元本保証商品ではない

ゴコウファンドの提供する案件は元本保証ではないため、貸付先の会社が倒産すれば元本や利息が支払われない可能性があります。

何等かの理由で貸付先が契約に従って債務を返済しない状況、つまり債務不履行が発生した場合、担保不動産の売却等により債権回収を進める仕組みとなっているのでリスクは少ないですが、元本割れが100%ないとは言い切れません。

不動産クラウドファンディングの仕組みでは投資家を守る仕組みについて詳しく解説しているので、興味のある人はご覧ください。

デメリット②ファンドの実績が少ない

ファンドの実績が少ないのもデメリットのひとつだと言えるでしょう。

ゴコウファンドは2021年9月22日より不動産クラウドファンディング事業に参画したサービスです。

まだ運用完了している物件がないので、実績を重視して投資したい人は別の不動産クラウドファンディングサービスがおすすめです。

不動産クラウドファンディング全体ののメリット・デメリットは以下で解説しています。

デメリット③利益が年間20万円以上になったら確定申告が必要

利益が年間20万円以上になったら確定申告が必要です。

普段から確定申告をしている人ならデメリットにはなりませんが、会社員で確定申告が不要な人にとってはデメリットになることもあります。

ゴコウファンドの始め方

ゴコウファンドの始め方は以下の通りです。

ゴコウファンドをお得に始めることができるキャンペーン情報は以下の記事からご確認ください。

ゴコウファンドに関する記事一覧

まとめ：ゴコウファンドで投資家登録しよう

本記事ではゴコウファンドの特徴やメリット・デメリット、始め方について解説しました。

ゴコウファンドはこれからどんどん人気になる不動産クラウドファンディングサービスと予想されます。

人気の案件は募集開始後すぐに枠が埋まってしまうため、できるだけ早く投資家登録することをおすすめします。

まだ登録していない方は、ぜひこの機会に投資家登録しておきましょう。

他のクラウドファンディングサービスについても是非ご覧ください。