定期預金は、1ヵ月~10年程度の期間で金融機関にお金を預けることで利息を受け取ることができます。
普通預金と比較して金利がやや高いというメリットがありますが、定期預金よりもお金を増やせる方法がないか気になるという人も多いのではないでしょうか。
本記事では定期預金よりも堅実なお金の増やし方について解説します。10年使わないお金の運用方法が知りたい人や、今ある貯金を増やす方法を知りたい人は最後まで読み進めてください。
定期預金よりも堅実なお金の増やし方8選
定期預金よりも堅実なお金の増やし方は以下のようなものがあります。
- 不動産投資
- 不動産クラウドファンディング
- ソーシャルレンディング
- 投資信託(インデックス投資)
- ロボアドバイザー
- NISA(つみたてNISA・一般NISA・新NISA)
- 株式投資
- FX
定期預金よりも堅実なお金の増やし方①不動産投資
不動産投資とは、資産運用の一つで、アパートやマンション、オフィスビル、商業施設などの不動産物件を購入し、家賃収入や価格上昇による利益を目指す投資手法です。
不動産投資では、銀行などから融資を受けることで、レバレッジを効かせた投資が可能です。
定期預金よりも堅実なお金の増やし方②不動産クラウドファンディング
不動産クラウドファンディングとは、インターネットを使って多くの個人投資家から少額の資金を集め、不動産プロジェクトに投資する仕組みです。
不動産投資には通常、大きな資金が必要ですが、クラウドファンディングでは少額から投資ができるため、初心者や資金力の限られた投資家でも投資しやすいという特徴があります。
おすすめの不動産クラウドファンディングサービスを以下の表にまとめました。
不動産 クラウドファンディング | 特徴 | 投資家登録 |
---|---|---|
COZUCHI(コズチ) | 配当遅延や元本割れ実績なし | 投資家登録 |
OwnersBook(オーナーズブック) | 株主優待を使えば優先的に投資できる | 投資家登録 |
CREAL(クリアル) | 累計調達金額は2年連続1位 | 投資家登録 |
Rimple(リンプル) | 会員数は10万人を突破!ポイント投資もできる | 投資家登録 |
ASSECLI(アセクリ) | 創業以来1,000件以上の取引実績がある | 投資家登録 |
Jointoα(ジョイントアルファ) | 西日本最大級のマンション開発実績 | 投資家登録 |
大家どっとこむ | 都心の一等マンションを中心に投資 | 投資家登録 |
TECROWD(テクラウド) | 国内不動産だけでなく国外の不動産にも投資できる | 投資家登録 |
victory fund (ビクトリーファンド) | 東京23区に特化 | 投資家登録 |
ちょこっと不動産 | 劣後出資の割合も30~45%と高 | 投資家登録 |
BATSUNAGU(バツナグ) | 地方創生、古民家再生のプロジェクト | 投資家登録 |
ゴコウファンド | ファンド収益に頼らずとも利益が出る仕組み | 投資家登録 |
プレファン | プレサンスマンションに特化したファンド | 投資家登録 |
property+(プロパティプラス) | 安心の飯田グループが運営 | 投資家登録 |
FUNDROP(ファンドロップ) | 居住用賃貸住宅の運用を中心 | 投資家登録 |
DARWIN funding (ダーウィンファンディング) | 専門に取り扱ってきた実績 | 20年以上不動産を投資家登録 |
SOLS(ソルス) | 20年以上不動産業を営むプロの目利き | 投資家登録 |
みらファン | 手数料無料のSDGs投資 | 投資家登録 |
汐留funding | 極めて高いコンプライアンス水準で安心 | 投資家登録 |
利回り不動産 | ホテル開発・商業施設の開発実績 | 投資家登録 |
トモタク | 半年などの短い運用期間 | 投資家登録 |
不動産BANK | 年利6.0%超えのファンド | 投資家登録 |
GOLD CROWD | 再投資可能な不動産クラウドファンディング | 投資家登録 |
ビギナーズクラウド | 福岡市に投資できる | 投資家登録 |
ヤマワケエステート | 年利8%〜85%とかなり高水準 | 投資家登録 |
B-Den | 運用期間3か月〜 | 投資家登録 |
不動産 クラウドファンディング | 特徴 |
---|---|
COZUCHI | 配当遅延や元本割れ実績なし |
OwnersBook (オーナーズブック) | 優先的に投資できる | 株主優待を使えば
CREAL (クリアル) | 累計調達金額は2年連続1位 配当遅延や元本割れ実績なし |
Rimple (リンプル) | ポイント投資もできる | 会員数は10万人を突破
ASSECLI (アセクリ) | 創業以来1,000件以上の取引実績 | 想定利回りは6%程度が多い
Jointoα (ジョイントアルファ) | マンション開発実績 | 西日本最大級の
大家どっとこむ | を中心に投資 | 都心の一等マンション
TECROWD (テクラウド) | 国外の不動産にも投資できる | 国内不動産だけでなく
victory fund (ビクトリーファンド) | 不動産クラウドファンディング | 東京23区に特化した
ちょこっと不動産 | 毎月分配がある | 劣後出資の割合が30~45%と高い
BATSUNAGU (バツナグ) | 地方創生、古民家再生のプロジェクト |
ゴコウファンド | 利益が出続ける仕組み |
プレファン | プレサンスマンションに特化したファンド |
property+ (プロパティプラス) | 安心の飯田グループが運営 |
FUNDROP (ファンドロップ) | 居住用賃貸住宅の運用を中心 |
DARWIN funding (ダーウィンファンディング) | 専門に取り扱ってきた実績 | 20年以上不動産を
SOLS (ソルス) | プロの目利き | 20年以上不動産業を営む
みらファン | 手数料無料のSDGs投資 |
汐留funding | 極めて高いコンプライアンス水準 |
利回り不動産 | してきた不動産のプロが運営 | ホテル開発・商業施設の開発を
トモタク | 半年などの短い運用期間 |
不動産BANK | 年利6.0%超えのファンド |
GOLD CROWD | 再投資可能な不動産クラウドファンディング |
ビギナーズクラウド | 福岡市に投資できる |
ヤマワケエステート | 年利8%〜85%とかなり高水準 |
B-Den | 運用期間3か月〜 |
不動産クラウドファンディングの中には会員登録でアマギフをプレゼントするキャンペーンをしているサービスもあります。
以下の不動産クラウドファンディングは会員登録でアマギフをもらうことができるので、できるだけお得に不動産クラウドファンディングを始めたい人は以下のサービスで会員登録してみてくださいね。
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定期預金よりも堅実なお金の増やし方③ソーシャルレンディング
ソーシャルレンディングとは、個人投資家がインターネットを通じて企業や個人に資金を融資し、利子を受け取る投資手法です。
この手法は、P2P(Peer-to-Peer)レンディングとも呼ばれ、クラウドファンディングの一種とされています。
銀行の定期預金や国債などの利回りが低い中、ソーシャルレンディングは比較的高い利回りが期待できることが魅力の一つです。
また、中小企業や個人事業主への資金提供を通じて、地域経済や社会課題の解決に貢献できるという金銭的なリターン以外のメリットもあります。
定期預金よりも堅実なお金の増やし方④投資信託(インデックス投資)
インデックス投資とは、株式や債券などの市場全体を代表する指数(インデックス)に連動する投資商品に投資する手法です。
20年や30年間などの長期間お金に働いて欲しい人にはインデックス投資が向いています。
インデックス投資は、銘柄選択や売買タイミングを考える必要がないので、ほったらかし投資が可能です。
インデックス投資で毎月3万円を投資に回して、利回り5%で運用すれば、30年で2,496万円になり、老後資金の蓄えとなります。
毎月3万円を30年間貯金した場合は1,080万円となるので、投資をした方が資産が増えることがわかるかと思います。
低リスク商品とはいえ、価格変動などのリスクは伴いますが、早めに準備を始めることで、リスクを抑えつつ、長期投資の効果を得ることができます。
インデックス投資の毎月の積立額別のシミュレーションは以下の記事から確認できます。
定期預金よりも堅実なお金の増やし方⑤ロボアドバイザー
ロボアドバイザーとは、人工知能(AI)やアルゴリズムを利用して、個人投資家の資産運用を助けるオンラインサービスです。
ロボアドバイザーは、顧客のリスク許容度や運用目的、投資期間などの情報に基づいて、適切なポートフォリオを提案し、資産運用を行います。
投資に関する知識が少ない投資初心者でも、ロボアドバイザーのサービスを利用することで、適切なポートフォリオを簡単に構築できます。
Wealth Navi 口座開設する | THEO 口座開設する | 投信工房 口座開設する | マネックスアドバイザー 口座開設する | ダイワファンドラップ 口座開設する | FOLIO ROBO PRO 口座開設する | 楽ラップ 口座開設する | SUSTEN 口座開設する | WealthWing 口座開設する | SMBCロボアドバイザー 口座開設する | ON COMPASS 口座開設する | |
運営会社 | ウェルスナビ株式会社 | 株式会社お金のデザイン | 松井証券株式会社 | マネックス証券株式会社 | 大和証券株式会社 | 株式会社 FOLIO | 楽天証券 株式会社 | susten キャピタル・マネジメント | スマートプラス | 株式会社 三井住友銀行 | マネックス・アセットマネジメント |
タイプ | 投資一任型 | 投資一任型 | 助言型 | 助言型 | 投資一任型 | 投資一任型 | 投資一任型 | 投資一任型 | 投資一任型 | 助言型 | 投資一任型 |
最低投資金額 | 1万円~ | 1万円~ | 100円~ | 5万円~ | 1万円~ | 10万円~ | 10万円~ | 1万円~ | 15万円 | 1万円~ | 1000円〜 |
運用手数料 | 1.1%(税込)(~3,000万) 0.55%(税込)(3,000万円~) | 0.715~1.1% | 年率0.38% | 0.30% | 契約資産の1.1% | 1.1%(~3,000万) 0.55%(3,000万円~) | 0.72% | 利益の1/6×消費税10%〜 | 0.99% ※別途売却手数料は売却額1% と情報利用料330円/月 | 1.01% | 専用投資信託の信託報酬0.2475% +ETFの平均経費率0.10%程度 |
税金最適化機能 | 〇 | 〇 | × | × | 〇 | × | × | × | × | × | × |
新NISA対応 | 〇 | × | 〇 | × | × | × | × | 〇 | × | 〇 | × |
投資対象 | 海外ETF | – | 投資信託 | 国内ETF | 株式・債権・REIT | 海外ETF | 投資信託 | 投資信託や ETF | 日本株 | 株式・債権・REIT | 国内外の株式、債券、REIT |
利回り | 4.42~8.24% | 2.59~8.59% | – | – | 顧客専用の運用報告書により確認 | リリース来55.60% ※2023年9月時点 | 3.86~10.98% | – | – | – | – |
定期預金よりも堅実なお金の増やし方⑥NISA(新NISA)
NISAは、株式投資や投資信託などの資産運用を促進し、個人投資家の資産形成を支援することを目的とした制度です。
NISA口座で行う投資は、一定の範囲内で利益が得られた場合に税金(所得税と住民税)が免除されます。
2024年から新NISAが始まるので、できるだけお得に投資をしたいと考えているなら、新NISAで投資を始めましょう。
定期預金よりも堅実なお金の増やし方⑦株式投資
株式投資ではインカムゲインとキャピタルゲインの両方を狙うことができます。
一般的にお金に働いてもらう株式投資といえば、高配当株投資です。
高配当株投資とは、利回りが高い株式に投資をすることで、配当金を得ることを目的とした投資方法です。
定期預金よりも堅実なお金の増やし方⑧FX
FX(外国為替証拠金取引)とは、異なる通貨同士の為替レートの変動を利用して利益を狙う投資手法です。
FXでは、証拠金(保証金)を担保にして、その数倍から数十倍のレバレッジ取引が可能です。
これにより、少額の資金でも大きな利益を狙うことができます。
ただし、リスクも増大するため注意が必要です。
堅実にお金を増やすために意識するべきポイント
堅実にお金を増やすために意識するべきポイントは以下のとおりです。
- 目的や目標を設定する
- お金がかかる時期を把握する
- 収入以上にお金を使わない
- 投資をする際は分散投資を意識する
- お金に関する知識を身につける
それぞれについて解説します。
堅実にお金を増やすためのポイント①目的や目標を設定する
堅実にお金を増やすためには、まず明確な目的や目標を設定することが重要です。
「5年後に家を購入する」「退職後の生活費を確保する」といった目標を立てましょう。
目標を設定することで、無駄遣いを減らし、計画的に貯蓄や投資に取り組むことができます。目標が明確であればあるほどいいので、まずは目標設定を行いましょう。
自分一人で目標設定することが難しければ、「マネプロ」でプロと一緒に相談しましょう。
堅実にお金を増やすためのポイント②お金がかかる時期を把握する
堅実にお金を増やすために、お金がかかる時期をきちんと把握しましょう。
結婚資金、子どもの教育費、住宅ローンなど、ライフステージに応じた出費を見込んでおくことで、必要な資金を計画的に準備することができます。
予期せぬ出費で貯蓄を切り崩すことがないように、お金がかかる時期を把握しておきましょう。
堅実にお金を増やすためのポイント③収入以上にお金を使わない
堅実にお金を増やすために、収入以上にお金を使わないようにしましょう。
クレジットカードは使った金額が分かりにくいので、想像以上に使ってしまうこともあります。
家計簿アプリなどを利用して、自分がいくら使ったか把握するようにしてください。
堅実にお金を増やすためのポイント④投資をする際は分散投資を意識する
投資をする際には、リスクを分散することが肝心です。
一つの投資先に集中投資するのではなく、株式、債券、不動産、金など、複数のアセットクラスに分散して投資することを意識しましょう。
堅実にお金を増やすためのポイント⑤お金に関する知識を身につける
お金を増やすために、お金に関する知識を身につけましょう。
税金、保険、年金、投資の基礎知識などを学ぶことで、賢くお金を増やすことができます。
堅実にお金を増やしたい人への注意点
堅実にお金を増やしたい人への注意点は以下の通りです。
- 堅実にお金を増やすときはお金が増えるスピードはゆっくり
- 投資にはリスクがある
- 借金をしてまで投資をしない
- 投資や副業でお金を増やしたら確定申告が必要になる場合もある
それぞれについて解説します。
堅実にお金を増やしたい人への注意点①堅実にお金を増やすときはお金が増えるスピードはゆっくり
堅実に資産を増やす場合、お金が増えるスピードはゆっくりになります。
ハイリスクハイリターンな投資をすれば、お金が増えるスピードは速くなりますが、それだけリスクも増えます。
長期的な視点でコツコツと資産を増やすことを心掛け、短期間での大きな利益を期待せずに計画を立てることが大切です。
堅実にお金を増やしたい人への注意点②投資にはリスクがある
投資にはリスクがあることを認識しておく必要があります。
どんなに堅実な投資方法であっても、元本割れするリスクがあります。
投資する前にリスクを理解し、自身のリスク許容度に応じた投資を選ぶことが大切です。予期せぬ市場の変動に対しても、冷静な対応ができるように投資に関する知識を身につけておきましょう。
堅実にお金を増やしたい人への注意点③借金をしてまで投資をしない
借金をして投資をするといったことは避けるべきです。借金は返済の義務が伴い、利息もかかります。
投資がうまくいかなかったら、元本を失うだけでなく借金の返済も必要です。
今投資をするお金がない場合には、副業などで種銭を稼ぐようにしてください。
堅実にお金を増やしたい人への注意点④投資や副業でお金を増やしたら確定申告が必要になる場合もある
投資や副業で年間20万円以上の利益が出たら、確定申告が必要になります。
確定申告を怠ると、追徴税や罰金の対象となることもありますので、必要に応じて税理士などの専門家に相談することも検討してください。
定期預金よりも堅実なお金の増やし方まとめ
本記事では定期預金よりも堅実なお金の増やし方について解説しました。
堅実にお金を増やすために意識するべきポイントは以下のとおりです。
- 目的や目標を設定する
- お金がかかる時期を把握する
- 収入以上にお金を使わない
- 投資をする際は分散投資を意識する
- お金に関する知識を身につける
どんな投資をしたらいいか悩んだ場合には、マネプロでプロに相談してみてください。