利回り不動産の評判・口コミとはじめ方！メリット・デメリットも解説

不動産クラウドファンディングの利回り不動産は、1万円から投資できるサービスです。

最近では安定した収益を獲得できる不動産クラウドファンディングを投資のポートフォリオに組み込む人も増えています。

本記事では利回り不動産の評判・口コミやメリット・デメリット、はじめ方について解説します。

利回り不動産の基本情報

利回り不動産の詳細を以下の表にまとめました。

運営会社	株式会社ワイズホールディングス
想定利回り	約5.5%〜8%
平均運用期間	6ヵ月〜12ヵ月
実績総数	28件

利回り不動産は株式会社ワイズホールディングスが運営している不動産クラウドファンディングです。

株式会社ワイズホールディングスは数多くのホテル開発・商業施設の開発を行ってきた経験をもとにファンドの選定を行っています。

また、株式会社ワイズホールディングス代表の和泉隆弘が公平公正の思いを込めて、「利回り不動産」というサービス名とした背景があります。

「利回り不動産」では、1口1万円から投資が可能で、不動産投資が未経験の方でもチャレンジしやすい環境が整っています。

利回り不動産の口コミ・評判

利回り不動産に関するクチコミ・評判を調査しました。

COZUCHI、利回り不動産とダブルで落選。。 でも諦めずに申し込みし続けます！！ 早速、次のファンドの募集が開始しましたしね

あ、後はRimpleも忘れないようにしないと。 これじゃあお金がいくらあっても足りない

#投資型クラファン#投資家さんと繋がりたい#資産運用#不動産投資

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利回り不動産、今回は投資できました

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利回り不動産失敗しました

早かったですね～

Rimpleも落選

仕方ないですね次がんばります～

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今日のLENDEX投資成功しました

今日も終了早かったですね！ とりあえずデポジット消化できてうれしいです

あとはゆっくりCOZUCHIのリニア案件に申し込みします(*^^*) あっ利回り不動産は落選でした

よい週末をお過ごしくださいね～

#LENDEX　#COZUCHI

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利回り不動産の人気が高く、なかなか投資できないという口コミが複数見つかりました。

確実に不動産クラウドファンディングで投資をしたいなら、複数の不動産クラウドファンディングに登録することをおすすめします。

利回り不動産の4つのメリット

利回り不動産のメリットとしては以下の4つが挙げられます。

それぞれについて解説します。

メリット①1万円からの少額投資が可能

不動産投資では、マンションやアパートを取得するために数千万円から1億円以上の資金が必要になるケースがほとんどです。

利回り不動産では、1万円から不動産投資が行えるため、資金や時間がない人でも投資することができます。

初心者は、少額投資から始めて徐々に投資金額を増やすといった投資方法をとると良いでしょう。

メリット②専門知識がなくても大丈夫

不動産投資では、不動産だけでなく税金や法律など専門的な知識が必要となります。

しかし利回り不動産では、不動産の選定や運営は運営会社がするため、専門的な知識がなくても投資をすることができます。

運用にかかる手間や手続きなども利回り不動産が代わりにやってくれるのでほったらかし投資が可能です。

メリット③安定した高利回り（6~8%）が期待できる

不動産クラウドファンディングは、市場価格が変動することによるリスクが少ないのが特徴です。

利回り不動産の利回りは6~8%となっています。

安定した高利回り商品に投資したい人は利回り不動産がおすすめです。

メリット③投資期間が他の不動産クラウドファンディングと比較して短い

利回り不動産は運用期間が6ヶ月〜12ヶ月のファンドが多く、他の不動産クラウドファンディングと比較して運用期間が短いことがメリットのひとつといえます。

まずはお試しで不動産クラウドファンディングを試してみたい人におすすめです。

利回り不動産の3つのデメリット

利回り不動産のデメリットとしては以下の3点が挙げられます。

それぞれについて解説します。

デメリット①元本保証商品ではない

利回り不動産の提供する案件は元本保証ではないため、貸付先の会社が倒産すれば元本や利息が支払われない可能性があります。

何等かの理由で貸付先が契約に従って債務を返済しない状況、つまり債務不履行が発生した場合、担保不動産の売却等により債権回収を進める仕組みとなっているのでリスクは少ないですが、元本割れが100%ないとは言い切れません。

不動産クラウドファンディングの仕組みでは投資家を守る仕組みについて詳しく解説しているので、興味のある人はご覧ください。

デメリット②なかなか当選しない

利回り不動産は非常に人気のある不動産クラウドファンディングサービスなので、投資するには募集開始時間にアクセスする必要があります。

確実に投資したい場合には複数の不動産クラウドファンディングに登録して投資ができる確率をアップすることがおすすめです。

不動産クラウドファンディング全体ののメリット・デメリットは以下で解説しています。

デメリット③利益が年間20万円以上になったら確定申告が必要

利益が年間20万円以上になったら確定申告が必要です。

普段から確定申告をしている人ならデメリットにはなりませんが、会社員で確定申告が不要な人にとってはデメリットになることもあります。

利回り不動産の始め方

利回り不動産の始め方は以下の通りです。

利回り不動産をお得に始めることができるキャンペーン情報は以下の記事からご確認ください。

利回り不動産に関する記事一覧

まとめ：利回り不動産で投資家登録しよう

本記事では利回り不動産の特徴やメリット・デメリット、始め方について解説しました。

利回り不動産はこれからどんどん人気になる不動産クラウドファンディングサービスと予想されます。

人気の案件は募集開始後すぐに枠が埋まってしまうため、できるだけ早く投資家登録することをおすすめします。

まだ登録していない方は、ぜひこの機会に投資家登録しておきましょう。

他のクラウドファンディングサービスについても是非ご覧ください。