不動産BANKの評判・口コミとはじめ方！メリット・デメリットも解説

不動産クラウドファンディングの不動産BANKは、1万円から投資できるサービスです。

最近では安定した収益を獲得できる不動産クラウドファンディングを投資のポートフォリオに組み込む人も増えています。

本記事では不動産BANKの評判・口コミやメリット・デメリット、はじめ方について解説します。

不動産BANKの基本情報

不動産BANKの詳細を以下の表にまとめました。

サービス名	不動産BANK
運営会社名	株式会社ファミリーコーポレーション
代表取締役	冨吉 範明
本店所在地	東京都中央区銀座6-10-1GINZA SIX 11F
利回り実績	年利6%

不動産BANKは株式会社ファミリーコーポレーションが運営している不動産クラウドファンディングです。

株式会社ファミリーコーポレーションは以下のような事業を展開しています。

「不動産BANK」では、1口1万円から投資が可能で、不動産投資が未経験の方でもチャレンジしやすいサービスだと言えるでしょう。

不動産BANKの口コミ・評判

不動産BANKに関するクチコミ・評判を調査しました。

投資申し込み完了

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#不動産BANK

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不動産BANK 平塚市１棟アパート，投資しました

こちらも集まり良くなりましたね

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不動産BANKの人気が高く、投資家から人気があるという口コミが複数見つかりました。

確実に不動産クラウドファンディングで投資をしたいなら、複数の不動産クラウドファンディングに登録することをおすすめします。

不動産BANKの4つのメリット

不動産BANKのメリットとしては以下の4つが挙げられます。

それぞれについて解説します。

メリット①1万円からの少額投資が可能

不動産投資では、マンションやアパートを取得するために数千万円から1億円以上の資金が必要になるケースがほとんどです。

不動産BANKでは、1万円から不動産投資が行えるため、資金や時間がない人でも投資することができます。

初心者は、少額投資から始めて徐々に投資金額を増やすといった投資方法をとると良いでしょう。

メリット②専門知識がなくても大丈夫

不動産投資では、不動産だけでなく税金や法律など専門的な知識が必要となります。

しかし不動産BANKでは、不動産の選定や運営は運営会社がするため、専門的な知識がなくても投資をすることができます。

運用にかかる手間や手続きなども不動産BANKが代わりにやってくれるのでほったらかし投資が可能です。

メリット③安定した高利回り（6%）が期待できる

不動産クラウドファンディングは、市場価格が変動することによるリスクが少ないのが特徴です。

不動産BANKの利回りは6%となっています。

安定した高利回り商品に投資したい人は不動産BANKがおすすめです。

メリット③投資期間が他の不動産クラウドファンディングと比較して短い

不動産BANKは運用期間が6ヶ月〜12ヶ月のファンドが多く、他の不動産クラウドファンディングと比較して運用期間が短いことがメリットのひとつといえます。

まずはお試しで不動産クラウドファンディングを試してみたい人におすすめです。

不動産BANKの3つのデメリット

不動産BANKのデメリットとしては以下の3点が挙げられます。

それぞれについて解説します。

デメリット①元本保証商品ではない

不動産BANKの提供する案件は元本保証ではないため、貸付先の会社が倒産すれば元本や利息が支払われない可能性があります。

何等かの理由で貸付先が契約に従って債務を返済しない状況、つまり債務不履行が発生した場合、担保不動産の売却等により債権回収を進める仕組みとなっているのでリスクは少ないですが、元本割れが100%ないとは言い切れません。

不動産クラウドファンディングの仕組みでは投資家を守る仕組みについて詳しく解説しているので、興味のある人はご覧ください。

デメリット②なかなか当選しない

不動産BANKは非常に人気のある不動産クラウドファンディングサービスなので、投資するには募集開始時間にアクセスする必要があります。

確実に投資したい場合には複数の不動産クラウドファンディングに登録して投資ができる確率をアップすることがおすすめです。

不動産クラウドファンディング全体ののメリット・デメリットは以下で解説しています。

デメリット③利益が年間20万円以上になったら確定申告が必要

利益が年間20万円以上になったら確定申告が必要です。

普段から確定申告をしている人ならデメリットにはなりませんが、会社員で確定申告が不要な人にとってはデメリットになることもあります。

不動産BANKの始め方

不動産BANKの始め方は以下の通りです。

不動産BANKをお得に始めることができるキャンペーン情報は以下の記事からご確認ください。

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まとめ：不動産BANKで投資家登録しよう

本記事では不動産BANKの特徴やメリット・デメリット、始め方について解説しました。

不動産BANKはこれからどんどん人気になる不動産クラウドファンディングサービスと予想されます。

人気の案件は募集開始後すぐに枠が埋まってしまうため、できるだけ早く投資家登録することをおすすめします。

まだ登録していない方は、ぜひこの機会に投資家登録しておきましょう。

他のクラウドファンディングサービスについても是非ご覧ください。