DARWIN fundingの評判・口コミとはじめ方！メリット・デメリットも解説

不動産クラウドファンディングのDARWIN funding(ダーウィンファンディング)は、1万円から投資できるサービスです。

最近では安定した収益を獲得できる不動産クラウドファンディングを投資のポートフォリオに組み込む人も増えています。

本記事ではDARWIN funding(ダーウィンファンディング)の評判・口コミやメリット・デメリット、はじめ方について解説します。

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)の基本情報

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)の基本情報を以下にまとめました。

サイト名	DARWIN funding(ダーウィンファンディング)
URL	https://darwinfunding.com/
運営会社	ダーウィンアセットパートナーズ株式会社
本社所在地	〒107-0062 東京都港区南青山1-1-1新青山ビル東館3階
代表者	代表取締役　男松 祐次

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)はダーウィンアセットパートナーズ株式会社が運営しています。

20年以上不動産を専門に取り扱ってきたダーウィンアセットパートナーズ株式会社が、厳選した不動産を小口化してファンド商品として提案してくれるので、不動産に関する知識がない人も安心です。

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)の口コミ・評判

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)に関するクチコミ・評判を調査しました。

ダーウィンファンディング入金完了！ まだ全然埋まってないのが不安…

#darwinfunding

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ダーウィンファンディング当選しました

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ダーウィンファンディングは1号から応募し続けてきましたが、やっと初当選しました！

#不動産投資型クラウドファンディング　#DARWINFunding

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DARWIN funding(ダーウィンファンディング)は非常に人気のある不動産クラウドファンディングサービスです。

なかなか当選しないというクチコミもいくつかありました。

確実に投資をしたいなら、複数の不動産クラウドファンディングに登録して、案件に応募しましょう。

以下が不動産クラウドファンディングサービスの比較表です。興味のあるサービスがあれば、ぜひ投資家登録してみてください。

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)の3つのメリット

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)のメリットとしては以下の3つが挙げられます。

それぞれについて解説します。

メリット①1万円からの少額投資が可能

不動産投資では、マンションやアパートを取得するために数千万円から1億円以上の資金が必要になるケースがほとんどです。

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)では、1万円から不動産投資が行えるため、資金や時間がない人でも投資することができます。

初心者は、少額投資から始めて徐々に投資金額を増やすといった投資方法をとると良いでしょう。

メリット②専門知識がなくても大丈夫

不動産投資では、不動産だけでなく税金や法律など専門的な知識が必要となります。

しかしDARWIN funding(ダーウィンファンディング)では、不動産の選定や運営は運営会社がするため、専門的な知識がなくても投資をすることができます。

運用にかかる手間や手続きなどもDARWIN funding(ダーウィンファンディング)が代わりにやってくれるのでほったらかし投資が可能です。

メリット③安定した高利回りが期待できる

不動産クラウドファンディングは、市場価格が変動することによるリスクが少ないのが特徴です。

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)の利回りは4.4%~8%となっています。

安定した高利回り商品に投資したい人はDARWIN funding(ダーウィンファンディング)がおすすめです。

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)の3つのデメリット

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)のデメリットとしては以下の3点が挙げられます。

それぞれについて解説します。

デメリット①元本保証商品ではない

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)の提供する案件は元本保証ではないため、貸付先の会社が倒産すれば元本や利息が支払われない可能性があります。

何等かの理由で貸付先が契約に従って債務を返済しない状況、つまり債務不履行が発生した場合、担保不動産の売却等により債権回収を進める仕組みとなっているのでリスクは少ないですが、元本割れが100%ないとは言い切れません。

不動産クラウドファンディングの仕組みでは投資家を守る仕組みについて詳しく解説しているので、興味のある人はご覧ください。

デメリット②ファンドの募集頻度が低い

ファンドの登録数が少ないのもデメリットのひとつだと言えるでしょう。

効率的に資金を運用していきたい場合には、他の不動産クラウドファンディングサービスと併用することをおすすめします。

不動産クラウドファンディング全体ののメリット・デメリットは以下で解説しています。

デメリット③利益が年間20万円以上になったら確定申告が必要

利益が年間20万円以上になったら確定申告が必要です。

普段から確定申告をしている人ならデメリットにはなりませんが、会社員で確定申告が不要な人にとってはデメリットになることもあります。

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)の始め方

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)の始め方は以下の9ステップです。

DARWIN fundingをお得に始めることができるキャンペーン情報は以下の記事からご確認ください。

DARWIN fundingに関する記事一覧

まとめ：DARWIN funding(ダーウィンファンディング)で投資家登録しよう

本記事ではDARWIN funding(ダーウィンファンディング)の特徴やメリット・デメリット、始め方について解説しました。

DARWIN funding(ダーウィンファンディング)はこれからどんどん人気になる不動産クラウドファンディングサービスと予想されます。

人気の案件は募集開始後すぐに枠が埋まってしまうため、できるだけ早く投資家登録することをおすすめします。

まだ登録していない方は、ぜひこの機会に投資家登録しておきましょう。

他のクラウドファンディングサービスについても是非ご覧ください。