大家どっとこむの評判・口コミとはじめ方！メリット・デメリットも解説

不動産クラウドファンディングの大家どっとこむは、1万円から投資できるサービスです。

最近では安定した収益を獲得できる不動産クラウドファンディングを投資のポートフォリオに組み込む人も増えています。

本記事では大家どっとこむの評判・口コミやメリット・デメリット、はじめ方について解説します。

大家どっとこむの基本情報

大家どっとこむの詳細を以下の表にまとめました。

運営会社	株式会社グローベルス
不動産特定共同事業種類	許可
案件の種類	アパートマンション
案件の開示情報	築年数住所収支シミュレーション最寄りからの時間
最低投資金額	1万円～
優先劣後比率(案件による)	9.0:1.0
最高募集利回り(年利)	7.0%
最低募集利回り(年利)	3.5%
運用期間	3ヵ月～
優遇サービス	あり
運用レポートの共有	あり
優先劣後方式	あり
振込手数料	投資家負担
退会手数料	無料
途中解約	可能

大家どっとこむは株式会社グローベルスの運営している不動産クラウドファンディングです。

「手軽にはじめられる大家さん」「家賃収入」をコンセプトとする不動産クラウドファンディングです。

一戸建住宅から収益不動産の取り扱い及び不動産仲介などを含む不動産事業での実績が多くある株式会社グローベルスが運営しているので、家賃収入という不労所得を得たい人におすすめです。

大家どっとこむの口コミ・評判

大家どっとこむに関するクチコミ・評判を調査しました。

大家どっとこむは、サービス、スキーム、お客様対応がすごくいいだよね

このサービスの一番好きなところは、いつも誰かが困っている時手を差し伸べてるところ

私もそうゆうサービス提供できるようなりたいな

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不動産クラファン 【大家どっとこむ】 新ファンド3/20月 12:00から先着！ 4.0% / 4ヶ月 私は大家どっとこむ2ファンド運用中です

今回は資金切れです

#投資家さんと繋がりたい

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大家どっとこむ落選～ 今夜のCOZUCHIも申し込む前から落選な気がしてます　笑 どこも人気ですね(*^^*)

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なんとか金策してrimpleさんへは入金しました。 しかし、返す刀で大家どっとこむさんの48号案件に申し込んでしましました。 また金策しないと。。。 とりあえず、今月のクラファン投資はこれで打ち止めです。 #不動産クラウドファンディング #大家どっとこむ #久米川 #rimple #資産運用 #投資 #金策

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大家どっとこむに抽選申込。しかしこの倍率だと当たる気がしない

#大家どっとこむ

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大家どっとこむの抽選になかなか当たらないという口コミが多く見つかりました。

確実に不動産クラウドファンディングで投資をしたいなら、複数の不動産クラウドファンディングに登録することをおすすめします。

大家どっとこむの3つのメリット

大家どっとこむのメリットとしては以下の3つが挙げられます。

それぞれについて解説します。

メリット①1万円からの少額投資が可能

不動産投資では、マンションやアパートを取得するために数千万円から1億円以上の資金が必要になるケースがほとんどです。

大家どっとこむでは、1万円から不動産投資が行えるため、資金や時間がない人でも投資することができます。

初心者は、少額投資から始めて徐々に投資金額を増やすといった投資方法をとると良いでしょう。

メリット②専門知識がなくても大丈夫

不動産投資では、不動産だけでなく税金や法律など専門的な知識が必要となります。

しかし大家どっとこむでは、不動産の選定や運営は運営会社がするため、専門的な知識がなくても投資をすることができます。

運用にかかる手間や手続きなども大家どっとこむが代わりにやってくれるのでほったらかし投資が可能です。

メリット③安定した高利回り（3~7%）が期待できる

不動産クラウドファンディングは、市場価格が変動することによるリスクが少ないのが特徴です。

大家どっとこむの利回りは3~7%となっています。

安定した高利回り商品に投資したい人は大家どっとこむがおすすめです。

大家どっとこむの３つのデメリット

大家どっとこむのデメリットとしては以下の3点が挙げられます。

それぞれについて解説します。

デメリット①元本保証商品ではない

大家どっとこむの提供する案件は元本保証ではないため、貸付先の会社が倒産すれば元本や利息が支払われない可能性があります。

何等かの理由で貸付先が契約に従って債務を返済しない状況、つまり債務不履行が発生した場合、担保不動産の売却等により債権回収を進める仕組みとなっているのでリスクは少ないですが、元本割れが100%ないとは言い切れません。

不動産クラウドファンディングの仕組みでは投資家を守る仕組みについて詳しく解説しているので、興味のある人はご覧ください。

デメリット②なかなか当選しない

大家どっとこむは非常に人気のある不動産クラウドファンディングサービスなので、なかなか当選しないというのもデメリットのひとつです。

特に抽選型の場合は、当選するかは運になってしまうので、複数の不動産クラウドファンディングに登録して投資ができる確率をアップすることがおすすめです。

不動産クラウドファンディング全体ののメリット・デメリットは以下で解説しています。

デメリット③利益が年間20万円以上になったら確定申告が必要

利益が年間20万円以上になったら確定申告が必要です。

普段から確定申告をしている人ならデメリットにはなりませんが、会社員で確定申告が不要な人にとってはデメリットになることもあります。

大家どっとこむの始め方

大家どっとこむの始め方は以下の通りです。

大家どっとこむをお得に始めることができるキャンペーン情報は以下の記事からご確認ください。

大家どっとこむに関する記事一覧

まとめ：大家どっとこむで投資家登録しよう

本記事では大家どっとこむの特徴やメリット・デメリット、始め方について解説しました。

大家どっとこむはこれからどんどん人気になる不動産クラウドファンディングサービスと予想されます。

人気の案件は募集開始後すぐに枠が埋まってしまうため、できるだけ早く投資家登録することをおすすめします。

まだ登録していない方は、ぜひこの機会に投資家登録しておきましょう。

他のクラウドファンディングサービスについても是非ご覧ください。