ヤマワケエステートの評判・口コミとはじめ方！メリット・デメリットも解説

不動産クラウドファンディングのヤマワケエステートは、1口10万円から投資できるサービスです。

最近では安定した収益を獲得できる不動産クラウドファンディングを投資のポートフォリオに組み込む人も増えています。

本記事ではヤマワケエステートの評判・口コミやメリット・デメリット、はじめ方について解説します。

ヤマワケエステートの基本情報

ヤマワケエステートの詳細を以下の表にまとめました。

サイト名	ヤマワケエステート
運営会社名	ヤマワケエステート株式会社
参考利回り	8%〜85%
投資金額	10万円から

ヤマワケエステートはヤマワケエステート株式会社が運営している不動産クラウドファンディングです。

ヤマワケエステートがビルなどの不動産物件を購入・運用を行い、得られた利益の一部を投資家に配当として還元する仕組みとなっています。

賃料などの収益からのインカムゲイン（配当金）と不動産物件が売却された際のキャピタルゲイン（譲渡益）をそれぞれ期待できるので、インカムゲイン目的でもキャピタルゲイン目的でもおすすめです。

不動産投資のプロが選んだ最高の不動産物件で、安心して高利回りを狙うことができるサービスなので、不動産クラウドファンディング初心者からも人気があります。

ヤマワケエステートの口コミ・評判

ヤマワケエステートに関するクチコミ・評判を調査しました。

現時点では口コミ・評判はSNSで確認することができませんでした。

口コミ・評判を確認次第更新していきます。

ヤマワケエステートの3つのメリット

ヤマワケエステートのメリットとしては以下の3つが挙げられます。

それぞれについて解説します。

メリット①1万円からの少額投資が可能

不動産投資では、マンションやアパートを取得するために数千万円から1億円以上の資金が必要になるケースがほとんどです。

ヤマワケエステートでは、1万円から不動産投資が行えるため、資金や時間がない人でも投資することができます。

初心者は、少額投資から始めて徐々に投資金額を増やすといった投資方法をとると良いでしょう。

メリット②専門知識がなくても大丈夫

不動産投資では、不動産だけでなく税金や法律など専門的な知識が必要となります。

しかしヤマワケエステートでは、不動産の選定や運営は運営会社がするため、専門的な知識がなくても投資をすることができます。

運用にかかる手間や手続きなどもヤマワケエステートが代わりにやってくれるのでほったらかし投資が可能です。

メリット③かなりの高利回り（8%〜85%）が期待できる

不動産クラウドファンディングは、市場価格が変動することによるリスクが少ないのが特徴です。

ヤマワケエステートの利回りは8%〜85%となっています。

安定した高利回り商品に投資したい人はヤマワケエステートがおすすめです。

ヤマワケエステートの3つのデメリット

ヤマワケエステートのデメリットとしては以下の2点が挙げられます。

それぞれについて解説します。

デメリット①元本保証商品ではない

ヤマワケエステートの提供する案件は元本保証ではないため、貸付先の会社が倒産すれば元本や利息が支払われない可能性があります。

何等かの理由で貸付先が契約に従って債務を返済しない状況、つまり債務不履行が発生した場合、担保不動産の売却等により債権回収を進める仕組みとなっているのでリスクは少ないですが、元本割れが100%ないとは言い切れません。

不動産クラウドファンディングの仕組みでは投資家を守る仕組みについて詳しく解説しているので、興味のある人はご覧ください。

デメリット②他の不動産クラウドファンディングよりも最低投資金額が高め

ヤマワケエステートは1口10万円で不動産投資ができます。

通常の不動産投資よりも少ない金額で投資をすることができますが、不動産クラウドファンディングの中には1口1万円から投資できるサービスもあります。

10万円以下で投資を始めたいと思っている人にとっては、ヤマワケエステートの最低投資額がデメリットになるでしょう。

デメリット③利益が年間20万円以上になったら確定申告が必要

利益が年間20万円以上になったら確定申告が必要です。

普段から確定申告をしている人ならデメリットにはなりませんが、会社員で確定申告が不要な人にとってはデメリットになることもあります。

ヤマワケエステートの始め方

ヤマワケエステートの始め方は以下の通りです。

ヤマワケエステートをお得に始めることができるキャンペーン情報は以下の記事からご確認ください。

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まとめ：ヤマワケエステートで投資家登録しよう

本記事ではヤマワケエステートの特徴やメリット・デメリット、始め方について解説しました。

ヤマワケエステートはこれからどんどん人気になる不動産クラウドファンディングサービスと予想されます。

人気の案件は募集開始後すぐに枠が埋まってしまうため、できるだけ早く投資家登録することをおすすめします。

まだ登録していない方は、ぜひこの機会に投資家登録しておきましょう。

他のクラウドファンディングサービスについても是非ご覧ください。