バンカーズは怪しい？
バンカーズに貸し倒れ（デフォルト）実績はある？
など、バンカーズに対して疑問がある人もいるでしょう。
本記事では、バンカーズが怪しいサービスなのか、貸し倒れ（デフォルト）実績はあるのかについて解説します。
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バンカーズの基本情報
| サービス名 | バンカーズ(Bankers) |
| 運営会社 | 株式会社バンカーズ |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 最低投資金額 | 1万円～ |
| 期待利回り（年利） | 3.0%～6.0% |
| 運用実績 | 募集中ファンド：1件 運用中ファンド：32件 運用終了ファンド：10件 |
| 詳細 | バンカーズ公式サイト |
バンカーズは、2020年12月1日より始まった融資型クラウドファンディングサービスです。
多くの商品が3.0〜5.0%(年率・税引前)の固定利回りであることから、預金や国債に代わる新しい投資・運用手法として、年々注目を集めています。
バンカーズの仕組み
バンカーズの仕組みは、非常にシンプルなものです。
バンカーズが投資家からお金を集め、それを必要とする借り手に対して融資を行います。
運用終了後に元本と利息が企業から支払われ、分配金を受け取ることができます。
手数料
バンカーズの手数料は以下の通りです。
| 口座開設料 | 無料 |
| 出資金振込手数料 | 金融機関によって異なる |
| 出金手数料 | 無料（出金先がGMOあおぞらネット銀行） 送金元の振込手数料（出金先がその他金融機関） |
GMOあおぞらネット銀行の口座開設を行えば、出金手数料も無料にすることができます。
また、口座開設料金は無料なうえ、今なら会員登録で1500円分の選べるeギフトがもらえます。
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バンカーズは怪しいサービスなの？
バンカーズは株式会社バンカーズが運営しています。
株式会社バンカーズ・ホールディング及び株式会社バンカーズには長年金融業界で長年責任ある立場を経験してきた役員がたくさんいるので、怪しいサービスではないと言えるでしょう。
バンカーズの役員の名前と略歴を以下にまとめたので、銀行、証券、ノンバンク、IT業界等の経験を有する役員がいることを確認してみてくださいね。
新取締役：宮本 裕司（みやもと ゆうじ）
■略歴
大和証券グループにて金融キャリアをスタート。金融商品の販売や大和証券投資信託委託株式会社にて新商品開発業務等に10年以上にわたって従事。2002年に株式会社ファンドクリエーションを設立し、2006年に株式公開を実現。
FWIグループ株式会社で、金融とオペレーショナルアセットの運営ノウハウを融合させた日本初の観覧車ファンドを立ち上げる。
新取締役：大森 慎一（おおもり しんいち）
■略歴
大和証券グループにて金融キャリアをスタート。上場企業のアナリスト、企業格付、引受審査業務等を担当。その後、複数の企業にて公開支援業務等に従事。2003年、株式会社まぐクリック(現：株式会社GMOアドパートナーズ)取締役を務める。
新取締役：寺崎 昌弘（てらさき まさひろ）
■略歴
大和証券グループにて金融キャリアをスタート。地域金融機関とのRM業務、個人から事業法人、金融法人まで幅広い顧客層への証券営業業務へ従事。人事・経営企画部門を経験した後、約10年間、全国各地の支店長を歴任し、コンプライアンス統括部兼情報セキュリティ課長を務める。
新取締役：藤間 祐剛（とうま ゆうごう）
■略歴
当社の前身である泰平物産株式会社にて金融キャリアをスタート。2001年に株式会社クレイリッシュの取締役に就任し、ファクタリングや商業手形割引、各種担保融資などの幅広い事業者向け融資を経験。
バンカーズに貸し倒れ（デフォルト）実績はある？
貸倒れは、貸したお金が倒されたり商品の売上代金が支払われないという意味です。
バンカーズでは、2023年7月末時点で分配遅延・貸し倒れは0件です。
ファンドの運用状況を表にまとめました。
| ファンド運用状況 | |
|---|---|
| 運用総額（累計） | 26,562,680,000円 |
| 償還済み元本（累計） | 11,104,247,501円 |
| 正常償還率 | 100% |
| 平均運用期間（実績） | 約7.0ヶ月 |
正常償還率が100%なので、非常に信頼性の高いサービスだと言えるでしょう。
もし、貸し倒れが発生した場合は確定申告をして損失をカバーしましょう。
バンカーズの貸し倒れリスクを抑えるために複数のクラウドファンディングで投資しよう
2023年8月現在、バンカーズの貸し倒れ実績はありません。
しかし、貸し倒れリスクはゼロではありません。
できるだけリスクを抑えたいと思うなら、複数のクラウドファンディングで投資をするようにしてください。
以下におすすめの不動産クラウドファンディングをまとめました。
興味のあるサービスがあれば、投資家登録してみてください。
| 不動産 クラウドファンディング | 特徴 | 投資家登録 |
|---|---|---|
| COZUCHI(コズチ) | 配当遅延や元本割れ実績なし | 投資家登録 |
| OwnersBook(オーナーズブック) | 株主優待を使えば優先的に投資できる | 投資家登録 |
| CREAL(クリアル) | 累計調達金額は2年連続1位 | 投資家登録 |
| Rimple(リンプル) | 会員数は10万人を突破！ポイント投資もできる | 投資家登録 |
| ASSECLI(アセクリ) | 創業以来1,000件以上の取引実績がある | 投資家登録 |
| Jointoα(ジョイントアルファ) | 西日本最大級のマンション開発実績 | 投資家登録 |
| 大家どっとこむ | 都心の一等マンションを中心に投資 | 投資家登録 |
| TECROWD(テクラウド) | 国内不動産だけでなく国外の不動産にも投資できる | 投資家登録 |
| victory fund (ビクトリーファンド) | 東京23区に特化 | 投資家登録 |
| ちょこっと不動産 | 劣後出資の割合も30～45％と高 | 投資家登録 |
| BATSUNAGU(バツナグ) | 地方創生、古民家再生のプロジェクト | 投資家登録 |
| ゴコウファンド | ファンド収益に頼らずとも利益が出る仕組み | 投資家登録 |
| プレファン | プレサンスマンションに特化したファンド | 投資家登録 |
| property+(プロパティプラス) | 安心の飯田グループが運営 | 投資家登録 |
| FUNDROP(ファンドロップ) | 居住用賃貸住宅の運用を中心 | 投資家登録 |
| DARWIN funding (ダーウィンファンディング) | 20年以上不動産を 専門に取り扱ってきた実績 | 投資家登録 |
| SOLS(ソルス) | 20年以上不動産業を営むプロの目利き | 投資家登録 |
| みらファン | 手数料無料のSDGs投資 | 投資家登録 |
| 汐留funding | 極めて高いコンプライアンス水準で安心 | 投資家登録 |
| 利回り不動産 | ホテル開発・商業施設の開発実績 | 投資家登録 |
| トモタク | 半年などの短い運用期間 | 投資家登録 |
| 不動産BANK | 年利6.0%超えのファンド | 投資家登録 |
| GOLD CROWD | 再投資可能な不動産クラウドファンディング | 投資家登録 |
| ビギナーズクラウド | 福岡市に投資できる | 投資家登録 |
| ヤマワケエステート | 年利8%〜85%とかなり高水準 | 投資家登録 |
| B-Den | 運用期間3か月〜 | 投資家登録 |
| 不動産 クラウドファンディング | 特徴 |
|---|---|
| COZUCHI | 配当遅延や元本割れ実績なし |
| OwnersBook (オーナーズブック) | 株主優待を使えば 優先的に投資できる |
| CREAL (クリアル) | 累計調達金額は2年連続1位 配当遅延や元本割れ実績なし |
| Rimple (リンプル) | 会員数は10万人を突破 ポイント投資もできる |
| ASSECLI (アセクリ) | 想定利回りは6%程度が多い 創業以来1,000件以上の取引実績 |
| Jointoα (ジョイントアルファ) | 西日本最大級の マンション開発実績 |
| 大家どっとこむ | 都心の一等マンション を中心に投資 |
| TECROWD (テクラウド) | 国内不動産だけでなく 国外の不動産にも投資できる |
| victory fund (ビクトリーファンド) | 東京23区に特化した 不動産クラウドファンディング |
| ちょこっと不動産 | 劣後出資の割合が30～45％と高い 毎月分配がある |
| BATSUNAGU (バツナグ) | 地方創生、古民家再生のプロジェクト |
| ゴコウファンド | 利益が出続ける仕組み |
| プレファン | プレサンスマンションに特化したファンド |
| property+ (プロパティプラス) | 安心の飯田グループが運営 |
| FUNDROP (ファンドロップ) | 居住用賃貸住宅の運用を中心 |
| DARWIN funding (ダーウィンファンディング) | 20年以上不動産を 専門に取り扱ってきた実績 |
| SOLS (ソルス) | 20年以上不動産業を営む プロの目利き |
| みらファン | 手数料無料のSDGs投資 |
| 汐留funding | 極めて高いコンプライアンス水準 |
| 利回り不動産 | ホテル開発・商業施設の開発を してきた不動産のプロが運営 |
| トモタク | 半年などの短い運用期間 |
| 不動産BANK | 年利6.0%超えのファンド |
| GOLD CROWD | 再投資可能な不動産クラウドファンディング |
| ビギナーズクラウド | 福岡市に投資できる |
| ヤマワケエステート | 年利8%〜85%とかなり高水準 |
| B-Den | 運用期間3か月〜 |
上場企業が運営している不動産クラウドファンディング5選
ここからは、安全性や信頼性の高い上場企業が運営している不動産クラウドファンディングを紹介します。
- Jointoα(ジョイントアルファ)
- Rimple(リンプル)
- プレファン
- 大家どっとこむ
- CREAL(クリアル)
Jointoα(ジョイントアルファ)
Jointoα(ジョイントアルファ)は穴吹興産株式会社が運営する不動産クラウドファンディングです。
西日本最大級のマンション開発戸数を誇るあなぶき興産による投資プロジェクトなので、安心と信頼感のあるサポートを受けることができます。
首都圏だけでなく、地方の優良物件も扱っていることが特徴です。
＼ 元本割れのリスクが大幅に低い ／
Jointoα(ジョイントアルファ)のお得なキャンペーン情報は以下から確認できます。
Rimple(リンプル)
Rimple(リンプル)はプロパティエージェント株式会社が運営している不動産クラウドファンディングです。
売上高が毎年右肩上がりに上がっている会社です。
東証市場プライムのプロパティエージェントが、不動産投資物件を開発してきた実績を基にクラウドファンディングに最適な物件を選定しているので、信頼度の高い投資が可能となっています。
＼ ポイント投資もできる ／
Rimpleのお得なキャンペーン情報は以下から確認できます。
プレファン
プレファンは株式会社プレサンスリアルタによって運営されている不動産クラウドファンディングです。
プレファンを運営しているプレサンスグループは、近畿圏の分譲マンション供給ランキング1位となっており、不動産に関する実績が豊富な会社です。
プレサンスグループでは、「自社開発のプレサンス マンションに特化」「専門チームによる22,002戸の管理物件数と97.1%を超える高い入居率」「東証上場マンション供給戸数近畿圏No1」といった強みがあります。
＼ 2023年9月27日まで会員登録でアマギフ1000円 ／
プレファンのお得なキャンペーン情報は以下から確認できます。
大家どっとこむ
大家どっとこむは株式会社グローベルスの運営している不動産クラウドファンディングです。
「手軽にはじめられる大家さん」「家賃収入」をコンセプトとしています。
一戸建住宅から収益不動産の取り扱い及び不動産仲介などを含む不動産事業での実績が多くある株式会社グローベルスが運営しているので、家賃収入という不労所得を得たい人におすすめです。
＼ 都心の一等マンションに投資するなら ／
大家どっとこむのお得なキャンペーン情報は以下から確認できます。
CREAL(クリアル)
CREALは、不動産ファンドで実績のあるクリアル株式会社（旧社名：株式会社ブリッジ・シー・キャピタル、2021年3月1日に社名変更）が運営しています。
不動産投資クラウドファンディングにおける運用資産残高二年連続No1といった実績を獲得しており、信頼性の高い不動産クラウドファンディングです。
★実績★
・2020年度グッドデザイン賞受賞
・2020年度Ruby bizグランプリ「Vertical Solution賞」受賞
・不動産投資クラウドファンディングにおける運用資産残高二年連続No1
＼ 上場企業運営で安心 ／
CREALのお得なキャンペーン情報は以下から確認できます。
まとめ：バンカーズは怪しくない！
本記事では、バンカーズが怪しいサービスなのか、貸し倒れ（デフォルト）実績はあるのかについて解説しました。
2023年8月現在、バンカーズの貸し倒れ（デフォルト）実績は0件です。
バンカーズでの投資に興味がある人は、会員登録してみてください。
お得なキャンペーン情報は以下の記事で解説しています。
